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안녕하세요:) 기획재정부는 21년 12월 국회를 통과한 개정세법에서 위임한 사항 등을 규정하기 위해 소득세법 시행령 등 21개 후속 시행령 개정안을 마련하였습니다. 시행령 개정안은 입법예고(22.1.7.∼1.20.), 차관회의와 국무회의 등 절차를 거쳐 22년 2월중 공포·시행될 예정입니다. 시행령 개정안은 국세기본법, 국세징수법, 소득세법, 법인세법, 상속세 및 증여세법, 종합부동산세법 등 많은 개정이 예정되어 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 관련된 세법 시행령 개정안 및 주의사항에 대해서만 다루도록 하겠습니다. 22년 세법 시행령 개정안 전체 내용을 보시려면 아래 링크를 클릭해주세요 ↓ 2021년 세법개정 후속 시행령 개정안 바로보기 (→ 기획재정부) ■ 부동산 등 양도소득세제 개정안 ■ 종합부동..

투자관련/부동산 2022. 1. 11. 00:24

안녕하세요:) 올해부터 투자의 다각화로 파이프라인을 늘리기 위해 열공중인 브라보 현영입니다. 예전에는 무조건 은행에 넣어두면 돈을 버는 시대였지만 지금은 다르죠. 투자방법이 참 다양해졌습니다. 그중에서도 해외주식 투자자가 정말 많아졌다는 사실! 특히 해외주식 소수점투자로 MZ세대의 접근성이 더 좋아진 듯합니다. 해외주식 소수점투자가 가능한 증권사가 2군데에서 현재 5개 증권사로 늘어났고, 올해 중에 20개까지 증가할 예정입니다. 해외주식을 처음 거래하시는 분들과 소액투자자분들은 경험차원에서 소수점 거래를 해보시면 좋을거 같아요. 참고로 올해 3분기부터는 국내주식도 소수점 거래를 할 수 있답니다. 소액 개인투자자들의 주식시장 유입이 더 많아지면 시장 활성화에 긍정적으로 작용할 수 있을거 같습니다. 지금부터..

투자관련/주식,코인 2022. 1. 10. 16:54

안녕하세요:) 올해 전국에서 50만 가구가 넘는 민간 아파트가 공급될 전망입니다. 전국에서 공급 물량 증가폭이 가장 큰 곳은 서울로, 역대 최저 수준이던 지난해 8672가구보다 약 6배 가량 증가해 5만가구 넘는 물량이 공급될 예정입니다. 다만, 재건축, 재개발 등 정비사업은 분양가 산정, 조합원간 갈등 등으로 공급이 지연될 가능성도 있습니다. 서울은 특히 정비사업 물량이 전체의 약 80% 가량을 차지하므로 정확한 분양일정 및 아파트 분양가, 청약자격 및 조건 등은 시공사 홈페이지에서 꼼꼼하게 확인하신 후 청약 진행을 하시길 바랍니다:) 앞서 포스팅한 내용도 참고해보세요↓ 2022년 경기도 아파트 분양일정 상반기 월별 분양계획 2022년 세제·부동산 관련 달라지는 제도 지금부터 2022년 서울 아파트 상..

투자관련/부동산 2022. 1. 8. 11:48

안녕하세요:) 올해 전국에서 50만 가구 넘게 민간아파트가 공급될 예정입니다. 지난해 분양가 산정, 조합 갈등 등의 문제로 공급이 밀린 단지도 대거 나올 예정이며, 신규 물량이 가세하면서 지난해 실제 공급 물량보다 70% 늘어날 것으로 예상됩니다. 올해 부동산 시장에선 대출 규제 강화, 금리 인상, 대선 및 지방선거 등 변수가 많을 것으로 보이지만 그래도 새 아파트 공급이 많을 때 청약으로 내 집 마련의 기회를 잡아보시면 좋겠네요. 제가 거주하고 있는 경기도 내 아파트 2022년 상반기 분양일정을 월별로 정리해두겠습니다. 관심 있으신 지역은 일정 체크해보시고, 아파트 분양가나 평면도, 청약일정, 청약자격 및 조건 등은 시공사 홈페이지에서 꼼꼼하게 확인하신 후 청약 진행을 하시길 바랍니다:) 2022년 세..

투자관련/부동산 2022. 1. 6. 16:24